Эскизный проект (ЭП) 700 руб./м.кв

Первый этап работы начинается именно с этого проекта. Он представляет собой фундамент для всего последующего проектирования — разработки рабочего проекта (АР, КР, Инженерные разделы). Дает ответы на многие вопросы, которые задает себе любой человек перед началом строительства.

Как будет выглядеть дом, его посадка на участке, внешний вид (фасады), внутренняя планировка — расположение комнат, их размер и взаимосвязь, удобство эксплуатации, надежность, эстетика, стиль будущего дома.

В эскизном проекте задается основа конструктивной схемы здания — какие стены будут несущими, какие просто перегородками, какой тип перекрытий будет использоваться, какая будет крыша, лестница и т.д.

Как нельзя построить нормальный дом без фундамента, так и создать рабочий проект не получится без эскизного проекта. У кого то эскизный проект — это просто картинки, у нас — этап, определяющий качество и успешность дальнейшего проектирования вашего дома.

  • ​титульный лист (обложка)
  • содержание (ведомость чертежей проекта)
  • пояснительная записка
  • схема генерального плана М1:500
  • поэтажные планы
  • фасады
  • разрезы
  • план кровли
  • компьютерная 3D визуализация (без дизайна фасадов)

Архитектурный раздел (АР) 800 руб./м.кв

Второй этап начинается с разработки архитектурного проекта. Не пройдя первый этап эскизного проектирования, на втором делать нечего, так как в архитектурном разделе подробно прорабатываются решения дома, утвержденные в эскизном проекте.

Нужен АР для того, чтобы дать детальные и подробные решения элементов дома — состав стен, перегородок, кладочные планы и фасады, чертежи дверей, окон, их количество, ведомость материалов — строительных и отделочных, дизайн фасадов дома — проработка наружной отделки и др.

  • титульный лист (обложка)
  • содержание (ведомость чертежей проекта)
  • пояснительная записка
  • основные строительные показатели
  • схема генерального плана М1:500
  • фасады
  • цветовое решение фасадов
  • компьютерная 3D визуализация (с дизайном фасадов)
  • Поэтажные планы
  • план кровли
  • основные разрезы по дому
  • спецификации заполнения оконных и дверных проемов
  • архитектурные решения лестниц, входных групп
  • детали, узлы, фрагменты
  • чертежи авторских элементов

Конструктивный раздел (КР) 1000 руб./м.кв

С помощью конструктивного раздела проекта можно определить точные объемы закупок строительных материалов, строительных и отделочных работ.

Вместе с началом создания архитектурного проекта можно начинать работу над разделом конструктивных решений.

Для того, чтобы быть уверенным в прочности и долговечности конструкций дома, а также знать сколько, как, куда и зачем — разрабатывается данный проект.

В нем есть все необходимые сведения по фундаментам, перекрытиям, перемычкам, колоннам, балкам, лестницам, кровли. Сколько закупать бетона, металла, арматуры, пиломатериала, как правильно все закрепить — все эти задачи решаются в конструктивном проекте.

  • ​титульный лист (обложка)
  • содержание (ведомость чертежей проекта)
  • общие данные по проекту
  • расчет и схема расположения фундаментов
  • разрезы
  • схема расположения перекрытий
  • монолитные участки
  • перемычки
  • лестницы
  • схема стропильной системы крыши
  • схема расположения балок
  • основные конструктивные узлы и детали
  • спецификации

Раздел отопление и вентиляция (ОВ) 300 руб./м.кв

  • общие данные (отопление)
  • принципиальная схема подключения отопительных приборов
  • теплотехнический расчет
  • спецификация на оборудование
  • схема подключения конструкции водяных полов (выполняется в случае необходимости)
  • общие данные (вентиляция)
  • принципиальная схема
  • расчет по вентиляции
  • спецификация на оборудование

Раздел водопровод и канализация (ВК) 190 руб./м.кв

  • общие данные
  • пояснительная записка
  • принципиальная схема ВК
  • схема разводки труб канализации и водопровода в аксонометрии
  • поэтажные планы системы водоснабжения
  • поэтажные планы системы канализации
  • спецификации

Раздел электрооборудование (ЭО) 170 руб./м.кв

  • пояснительная записка
  • расчетная схема — разводка силовой сети
  • расчетная схема — разводка осветительной сети
  • система уравнивания потенциалов
  • спецификация оборудования и материалов

Проект котельной 45000 руб. для котлов <70кВт

  • тепломеханическое решение котельной
  • пояснительная записка
  • принципиальная схема решения котельной
  • план оборудования и трубопроводов
  • общие виды
  • изометрические виды
  • решение дымохода
  • спецификация

Исходные данные для проектирования

  • Данные свидетельства регистрации на право собственности (ФИО владельца и точный адрес объекта)
  • Геоподоснова с нанесенными границами (топосъемка М1:500)
  • Кадастровый план границ земельного участка
  • Техзадание на проектирование
  • Данные инженерно-геологических изысканий
  • Фотофиксация участка и его окружения

Сроки выполнения проектных работ

  • ЭП — эскизный проект — 10 — 15 рабочих дней
  • АР — архитектурные решения — 20 рабочих дней
  • КР — конструктивные решения — 15 — 25 рабочих дней
  • ИР — инженерные решения — 15 — 20 рабочих дней